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 11 98315-6770  Rua Alexandre de Gusmão, Cotia - São Paulo
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Casa para Venda, Cotia / SPbairro Vintage, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 308,53 m², terreno 525,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Terreno 525,00

R$ 1.500.000,00


Condomínio R$ 1.079,00
IPTU R$ 327,00

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Código: gv80042
Bairro: Vintage
Zona: Oeste
IPTU: 327,00
Condomínio: R$ 1.079,00
Observação: Permuta: Estuda até 40% do valor
Área Construída: 308,53 m²
Área Terreno: 525,00 m²
Construído em: 2014
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Cond. Vintage - NOVA! Ótimos acabamentos, 3 suítes térrea. Piscina e gourmet!

AT: 525,00 m² / AC: 308,53 m²
Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50
Valor do IPTU (2018): R$ 3.925,22 / ano ou 12 x de R$ 327,10
Permuta: Estuda até 40% do valor
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: NOVA
Idade do imóvel: 2014

Descrição do imóvel:
- Excelente casa NOVA moderna. Térrea, com terraços, linda vista panorâmica e ótimo acabamento.
- Fachada em concreto com detalhes em tijolos.
- Portas e janelas em PVC.
- Louças e metais Deca.
- Pisos em porcelanato Portobello, fulget.
- Persianas e vitros elétricos.
- Casa toda preparada para aspiração central e ar condicionado.
- Hall de entrada social com lavabo em bancada rústica e porta imponente em madeira de demolição.
- Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.
- Escada em concreto e ferro.
- Mezanino com salão multiuso (60 m²), todo envidraçado com varanda, amplo terraço e banheiro completo (pode ser uma 4ª suíte).
- Churrasqueira com bancada e pia.
- Charmosa piscina de pastilhas (3m x 3m), iluminada com deck em itúba (madeira que não necessita acabamento - verniz).
- 3 suítes com terraços,
- Banheiros com box de vidro, nichos e pastilhas. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living com balcão.
- Área de serviço com apto de empregada ou escritório com entrada independente.
- 2 depósitos.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: preparada para instalação de aquecimento solar e boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.500 litros (2 caixas de 1.750 litros).

Agende uma visita conosco.
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Características
SPA / Hidromassagem
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Closet
Depósito
Home Theater
Lavabo
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Academia
Bosques
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Mata Preservada
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24hs
Quadras de Tênis
Sauna
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Solarium
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.

Mapa de Localização

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Rua Alexandre de Gusmão, Granja Viana - Cotia - SP
 

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