Casa para Venda, Cotia / SP, bairro Vintage, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 garagens


  • 842,95 Área Terreno
  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 6 Vagas
  • R$ 2.850.000,00
  • Condomínio R$ 800,00 IPTU R$ 5.028,00
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Código: gv741
Bairro: Vintage
IPTU: 5.028,00
Condomínio: R$ 800,00
Área Construída: 407,82 m²
Área Terreno: 842,95 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 6

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Descrição do Imóvel

Excelente imóvel no Condomínio Vintage - Km 26 da Rod. Raposo Tavares - Granja Viana - Cotia - SP.

AT: 842,95 (14,68 m de frente) m² / AC: 407,82 m²
Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio: R$ 800.65
Valor do IPTU (2018): R$ 5.028,53 / ano ou 12 x de R$ 419,04
Permuta: NÃO
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel: 2012

Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna totalmente integrada e envidraçada, com ótima localização, acabamento e vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em PVC.
- Projeto de iluminação.
- Persianas elétricas.
- Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split).
- Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados de madeira. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra.
- Escada e tampos em mármore.
- Hall de entrada social por porta imponente, dando acesso ao living.
- Escritório no térreo, com armários, bancadas e nichos planejados.
- Living para 4 ambientes, com lavabo. Espaços adega, estar, TV e jantar totalmente integrados à cozinha e à varanda Gourmet.
- Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 2 bocas e geladeira.
- Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, solarium, jardim com linda vista. Depósito e casa de máquinas.
- Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo de vidro e alumínio.
- 4 suítes com ar condicionado. 3 com persianas elétricas e terraços com guarda corpos em vidro e alumínio. Sendo 1 suíte no térreo e 3 no piso superior. A máster (42 m²), grande closet e terraço com vista maravilhosa.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros.
- Copa cozinha com despensa, armários planejados e tampos em Black. Ilha com bancada e balcão.
- Cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp.
- Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente, depósito e banheiro de serviço.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.500 litros.

Agende uma visita conosco.
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias em PVC
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Academia
Bosques
Brinquedoteca
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Lago
Mata Preservada
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de Cooper
Playground
Portaria 24hs
Quadras de Tênis
Sauna
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98315-6770 - GRANJAVIP NEGÓCIOS
Rua Alexandre de Gusmão, 793
Granja Viana - Cotia - SP
 

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Telefone: (11) 98315-6770 / 94033-5338

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