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 11 98315-6770  Rua Alexandre de Gusmão, Cotia - São Paulo
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Casa para Venda, Cotia / SPbairro Palos Verdes, 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 453,00 m², terreno 2.480,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Terreno 2.480,00

R$ 3.670.000,00


Condomínio R$ 1.968,00
IPTU R$ 6.346,00

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Código: gv80082
Bairro: Palos Verdes
Zona: Oeste
IPTU: 6.346,00
Condomínio: R$ 1.968,00
Observação: (Proprietário vende também, apenas a casa (Lote 3) por R$ 2.670.000,00)
Área Construída: 453,00 m²
Área Terreno: 2.480,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Excelente Casa tèrrea no Condomínio  Palos Verdes

AT: 2.480,00m² / AC: 453,00 m²

Lote da CASA: Lote 3 / Quadra D - Área do terreno: 1.137,70 m²
Lote ANEXO: Lote 4 / Quadra D - Área do terreno: 1.342,30 m²

Valor de Venda: 3.670.000,00 (três milhões, seiscentos e setenta mil reais) 

OBS>: (Proprietário vende também, apenas a casa (Lote 3) por R$ 2.670.000,00)

Permuta: NÃO
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: Excelente - completamente reformada / atualizada

Descrição do imóvel:
- Linda e excelente casa térrea diferenciada, num dos melhores condomínios da Granja Viana.
- Muito confortável, com ótimo acabamento e bom gosto.
- Vista maravilhosa voltada para o lago, em localização super especial na Granja e no condomínio.
- Repleta de armários com pisos em madeira, deck e cerâmica térmica antiderrapante, cimento queimado.
- Telhas Tégula.
- Hall de entrada social pela garagem, dando acesso ao living.
- Living para 3 ambientes com lavabo, integrados à deliciosa varanda com linda vista para a natureza.
- Salas de jantar, estar e lareira com TV.
- Linda varanda com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armários e balcão.
- Piscina de alvenaria aquecida e iluminada, com escada interna, borda infinita, solarium, deck, ofurô e gazebo para descanso com vista maravilhosa.
- Escritório reversível para um quarto dormitório.
- 4 dormitórios, sendo 3 ótimas suítes com armários e integradas ao, lazer, piscina e jardim. Sendo a suíte máster com closet, escritório e saleta íntima. (1 suíte anexa ao espaço gourmet e 2 no corpo principal da casa).
- Amplo espaço nobre multiuso no piso inferior, com saída para o jardim. Com possibilidade de uma quarta suíte de hóspedes ou ideal para sala de música, biblioteca, estúdio, atelier ou ginástica.
- Banheiros em pastilhas, com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha com despensa, repleta de armários planejados.
- Ampla lavanderia com apto de serviço.
- Grande quintal com vista, jardim e espaço para horta e pomar.
- Sistema de irrigação nas áreas de jardim com paisagismo.
- Sistema com câmera de segurança Tecvoz.
- Sistema de alarme Verisure.
- Portão eletrônico com interfone.
- Garagem automática para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler a gás e Solar para piscina.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 13.000 litros (2 Cisternas de 5.000 litros + 3 caixas de 1.000 litros).
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Acabamentos
Box Blindex
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
quartos
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Biometria
Bosques
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Lago
Mata Preservada
Playground
Portaria 24hs
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Forno de pizza
Piscina
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98315-6770 - GRANJAVIP NEGÓCIOS
Rua Alexandre de Gusmão, Granja Viana - Cotia - SP
 

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