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 11 98315-6770  Rua Alexandre de Gusmão, Cotia - São Paulo
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Casa para Venda, Cotia / SPbairro São Paulo II, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área construída 318,45 m², terreno 360,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Terreno 360,00

R$ 1.250.000,00


Condomínio R$ 680,00
IPTU R$ 336,00

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Código: gv80075
Bairro: São Paulo II
Zona: Oeste
IPTU: 336,00
Condomínio: R$ 680,00
Observação: Estuda Permuta em SP
Área Construída: 318,45 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 2
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Oportunidade no Condomínio São Paulo II na Granja Viana - Cotia/SP.  ( PORTEIRA FECHADA! )

AT: 360,00 m² (testada: 12 m) / AC: 318,45 m²

Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (abaixo do valor de avaliação)

Valor do condomínio (Jun/19): R$ 680,00
Valor do IPTU (2019): R$ 4.032,83 / ano ou 12 x de R$ 336,00
Permuta: estuda até 60% do valor, apartamento em São Paulo/SP

Documentação: -
Financiamento Bancário: Aceita

Estado de Conservação: Muito bom!
Idade do imóvel (construção): 2000

Descrição do imóvel:
- PORTEIRA FECHADA!
- Casa contemporânea reformada, com ótimo acabamento.
- Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.
- Imóvel repleto de armários.
- 4 Ar condicionado Q e F, nas suítes.
- Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.
- Louças e metais (Deca e Jacuzzi).
- Portas e janelas em alumínio.
- Projeto de iluminação em LED.
- 2 Entradas: social e serviço / lazer.
- Hall de entrada social.
- Lavabo em mármore Travertino Rústico, com lavatório externo.
- Sala para Home Theater.
- Adega.
- Living para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
- Salas de estar, lareira e jantar, integrada à cozinha.
- Varanda gourmet também integrada à cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e vestiário.
- Escada com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 suítes na parte superior, com ar condicionado Q e F, repletas de armários. Sendo 2 com closets e 2 com varandas, com Guarda corpo de vidro e metal.
- Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com 2 cubas, 2 chuveiros e hidro dupla.
- Cozinha americana com armários planejados, 2 cubas, triturador de alimentos e despensa. Geladeira GE Side by side. Fogão 5 bocas, coifa, forno e micro italianos Eletromec.
- Área de serviço e lavanderia.
- Quintal com jardim nos fundos.
- Garagem para 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE CHUVA (para 2 banheiros, lavanderia e jardim).
- Armazenamento: 10.500 litros. Sabesp 4.000 litros e água de chuva 6.500 litros (sendo 5.000 litros cisterna e 1.500 litros caixa).
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Agende uma visita consoco
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Academia
Biometria
Bosques
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Espaço melhor idade
Ginásio de Esportes Coberto
Lago
Mata Preservada
Pista de Cooper
Pista de Skate
Playground
Portaria 24hs
Quadra de Squash
Quadras de Tênis
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Jardim
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98315-6770 - GRANJAVIP NEGÓCIOS
Rua Alexandre de Gusmão, Granja Viana - Cotia - SP
 

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