Casa para Venda, Cotia / SP, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 4 garagens, área construída 620


  • 471 Área Terreno
  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 7 Banheiros
  • 4 Vagas
  • R$ 1.980.000,00
  • Condomínio R$ 680,00 IPTU R$ 3.577,00
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Código: gv9974
Bairro: São Paulo II
Zona: oeste
IPTU: 3.577,00
Condomínio: R$ 680,00
Observação: Estuda-se permuta e Propostas.
Área Construída: 620 m²
Área Terreno: 471 m²
Terreno Frente: 12 Metros
Terreno Fundo: 12 Metros
Terreno Esquerda: 39,30 Metros
Terreno Direita: 39,30 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 7
Vagas: 4

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Descrição do Imóvel

SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista!

AT: 471,34 m² (12,04 m de frente) m² / AC: 620,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais)
Valor do condomínio (Dez/17): R$ 650,00 / mês
Valor do IPTU (2017): R$ 3.577,31 ano ou 12 x de R$ 298,11
Permuta: Estuda proposta até 50%
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel: 20 anos (1997)

Descrição do imóvel: 
- Terreno claro e arejado com linda vista no São Paulo II. Na altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. 
- Excelente casa, com ótima localização, projeto e acabamento.
- Ensolarada, envidraçada e repleta de armários nas suítes, área gourmet e cozinha. 
- Pisos de tábuas largas em Ipê, porcelanato importado e portas em mogno maciço com pintura branca removível e pedra mineira. 
- Hall de entrada social por meios lances de escada em madeira, com guarda corpo de vidro, dando acesso ao living e área íntima.
- Living para 4 ambientes com lavabo em mármore Carrara: Estar, jantar, TV e lareira.
- Escritório de 15m².
- Adega com climatização natural.
- Jardim de inverno com lago de carpas.
- Hall de acesso íntimo.
- 4 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, ampla varanda com vista panorâmica e a máster com closet.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, pastilha e cerâmica. A máster com hidro jacuzzi.
- Piscina de alvenaria, suspensa, com pastilhas espanholas, cascata, solarium, hidro e fundo envidraçado para o salão de festas.
- Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Salão multiuso para festas, gourmet, música, jogos com visão do fundo da piscina.
- Sauna seca, úmida e vestiário.
- Espelho d’água e paisagismo.
- Copa cozinha com armários Kictchens e Dellano, bancadas em granito marrom absoluto e despensa. Integrada à sala de jantar e jardim de inverno.
- Área de serviço com lavanderia, suíte de empregada e amplo depósito no subsolo.
- Suíte de serviço.
- Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas.
- Casa de máquinas e depósitos.
- Aquecimento solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 42 mil litros. Reservatório / cisterna de água filtrada com 32.000 Litros mais 2 cxs x 5 mil, com pressurizador.

OPORTUNIDADE: R$ 1.000.000,00 ABAIXO DO VALOR DE AVALIAÇÃO DE MERCADO.

Agende uma visita conosco.

 
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
quartos
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
Salão de festas
Salão de jogos
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Biometria
Bosques
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Espaço melhor idade
Ginásio de Esportes Coberto
Lago
Mata Preservada
Pista de Cooper
Pista de Skate
Playground
Portaria 24hs
Quadra de Squash
Quadras de Tênis
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
sauna
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. 
- Campo de futebol 
- Circuito de TV 
- Playground 
- Porteiro eletrônico 
- Quadra de esportes 
- Quadra poliesportiva 
- Sala de convenções 
- Sala de jogos 
- Salão de festas 
- Segurança 24 horas

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98315-6770 - GRANJAVIP NEGÓCIOS
Rua Alexandre de Gusmão, 793
Granja Viana - Cotia - SP
 

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